蘇州市住房公積金管理中心 咨詢(xún)電話(huà)熱線(xiàn)電話(huà)?。埃担保玻保玻常玻?
一、借款申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
（一）借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)；
（二）無(wú)公積金貸款余額；
（三）首次或第二次辦理公積金貸款；
（四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房；
（五）購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例；
（六）能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。
借款申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建住房申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)提供有效身份證件、直系親屬關(guān)系證明、單身聲明、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《增值稅普通發(fā)票》或首付款收據(jù)與銀行轉(zhuǎn)賬憑證、分支機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。
二、? 辦理?xiàng)l件
１．借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)；
２．無(wú)公積金貸款余額；
３．首次或第二次辦理公積金貸款；
４．購(gòu)買(mǎi)蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤(pán)備案手續(xù)；
５．購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例；
６．能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。
三、 辦理流程
（保證擔(dān)保）→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)
（質(zhì)押擔(dān)保）→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)
（公積金余額質(zhì)押）→借款申請(qǐng)人帶齊材料至服務(wù)大廳貸款銀行柜臺(tái)辦理借款簽約手續(xù)
四、需要的材料
１． 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》 貸款銀行留存文本
２． 房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)（或交易管理中心）留存文本
３． 首付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證（ＰＯＳ單和個(gè)人銀行賬戶(hù)明細(xì)）或首付款發(fā)票
４． 借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人的身份證件（包括居民身份證或臺(tái)灣居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證等）和戶(hù)口簿
５． 婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或同一戶(hù)號(hào)的戶(hù)口簿）
６． 單身聲明
７． 直系親屬關(guān)系證明（同一戶(hù)號(hào)的戶(hù)口簿或公安機(jī)關(guān)出具的曾經(jīng)同戶(hù)家庭關(guān)系證明或獨(dú)生子女證或醫(yī)學(xué)出生證明或公證部門(mén)出具的證明等可以證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料）
８． 法院判決書(shū)、法院調(diào)解書(shū)或經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證（民政部門(mén)蓋章）的離婚協(xié)議書(shū)及《離婚證》
９． 個(gè)人收入證明
五、注意事項(xiàng)：
１、合同中的所有買(mǎi)受人及其配偶均需共同到場(chǎng)辦理；
２、結(jié)婚證及戶(hù)口簿上個(gè)人信息與身份證上的一致。
３、女干部（５５周歲退休）及職工出現(xiàn)的法定退休年齡國(guó)家另有規(guī)定的情形，在作為公積金貸款借款人時(shí)應(yīng)
提供單位出具的情況說(shuō)明或相關(guān)文件依據(jù)（不含因社會(huì)保險(xiǎn)繳存年限不夠造成的到達(dá)法定退休年齡無(wú)法辦理
退休，需要繼續(xù)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用直至達(dá)到法定要求等非正常延遲辦理退休，享受退休待遇的情形），否則統(tǒng)一
按男性職工６０周歲退休、女性職工５０周歲退休的標(biāo)準(zhǔn)受理職工公積金貸款申請(qǐng)。
４、職工及其配偶在離婚前為首次申請(qǐng)公積金貸款，未取得房屋產(chǎn)權(quán)和債務(wù)的另一方再次申請(qǐng)的（含再
婚），按第二次申請(qǐng)公積金貸款相關(guān)政策執(zhí)行。如另一方（含再婚后的配偶）已經(jīng)辦理過(guò)２次及以上公積金
貸款的，不再受理貸款申請(qǐng)?！?
以上由昆山注冊(cè)公司整理編輯；更多資訊m.4006785212.cn蘇州財(cái)稅之家！
